Prédio histórico com projeto aprovado na 5 de Outubro — o coração financeiro e residencial de Lisboa.
Este edifício reúne três fatores que fazem dele um ativo raro e valorizado no mercado imobiliário de Lisboa.
Explore os renders, fachadas, interiores e plantas aprovadas deste ativo premium.
Na Av. 5 de Outubro, este edifício está no epicentro da valorização imobiliária de Lisboa — uma zona com forte procura, serviços, mobilidade e prestígio.
Zona nobre com alta procura residencial
A 1 min. do metro, entre Saldanha e Campo Pequeno
O imóvel conta com 5 pisos existentes e mais 1 piso adicional já aprovado, elevando a área total acima do solo para 1.793 m². A estrutura prevê 11 frações (9 de habitação + 2 de comércio), com possibilidade de converter as lojas em estacionamento privativo.
Com licenciamento já em mãos, o investidor reduz tempo e risco — e antecipa rentabilidade num dos mercados mais competitivos da Europa.
Localização premium e consolidada
Projeto aprovado com expansão já licenciada
Flexibilidade de uso (habitação, comércio, estacionamento)
Redução de risco e tempo no processo de reabilitação
Este imóvel reúne os 5 fatores que os investidores mais exigentes procuram.
Sim. O projeto de elevação já foi aprovado pelas entidades competentes, o que reduz significativamente o tempo e risco da operação.
Sim. As duas frações comerciais no rés-do-chão têm acesso direto ao logradouro, sendo tecnicamente viável a sua transformação em parqueamento privado.
Sim. Todas as frações estão legalizadas e o projeto mantém o uso misto (habitação + comércio), com total conformidade urbanística.
Depende do layout final, mas a localização premium permite prever vendas a valores de mercado elevado ou arrendamento de longa duração com retorno estável.
Não. O ativo é indicado tanto para promotores com foco em revenda como para fundos ou investidores privados que procurem rendimento contínuo com valorização patrimonial.
Este é um investimento reservado a quem reconhece valor. Preencha os dados e entraremos em contacto de forma confidencial.