28 frações, localização estratégica e um futuro promissor. Um investimento único em Lisboa.
Prédio com projeto aprovado, localização premium e enorme potencial de valorização.
Edifício de 9 pisos
Com 28 frações
(27 apartamentos + 1 loja)
Área bruta de construção
2.917 m²
Estacionamento
11 lugares na subcave
Tipologias variadas
7 T1, 19 T2e 1 T3
Um projeto exclusivo na Almirante Reis. Com 9 andares e 28 frações, combina sofisticação, localização privilegiada e alto potencial de valorização.
Uma oportunidade única para investidores exigentes.
• 9 Pisos
• 28 Frações
• 7 T1 | 19 T2 | 1 T3
• 1 loja térrea
• 11 vagas de estacionamento
• 2.917 m² de Construção
• Localização Prime
• Venda pela sociedade
• Alto Potencial de Valorização
• Investimento Seguro
Mobilidade
Priveligiada
Alta
Valorização
A Avenida Almirante Reis oferece uma combinação perfeita entre conveniência e valorização imobiliária. Um investimento seguro numa das zonas mais e promissoras da cidade.
Além do potencial de valorização e da localização privilegiada, este investimento oferece incentivos fiscais exclusivos, tornando-o ainda mais rentável e atrativo.
Venda pela sociedade
Área de reabilitação urbana
Isenção de imposto de selo e IMT
IVA reduzido a 6%
O prédio é uma venda feita pela sociedade e por isso abrange uma Isenção de pagamento de IMT e imposto de selo.
Atualmente, o imóvel está devoluto e pronto para requalificação.
Pode investir para revenda, arrendamento ou uso próprio.
A região está em forte crescimento, garantindo alta valorização.
Não. O imóvel está localizado numa Área de Reabilitação Urbana (ARU), permitindo a aplicação do IVA reduzido de 6% em obras de requalificação.
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