Edifício exclusivo, valorização garantida

Imóvel premium em Lisboa, pronto para se tornar no seu melhor investimento.

Área

1.286 m²

Frações

Projeto Aprovado

Valor

4.450.000€

11 Unidades

Investimento Raro com
Potencial Extraordinário

Em Lisboa

Este Edifício exclusivo no coração de Lisboa representa uma oportunidade única de investimento. Localizado na Baixa Pombalina uma das zonas mais valorizadas da cidade, destaca-se pelo potencial para habitação ou hotelaria, aliando localização prime e estrutura regularizada em Propriedade Total.

Com 1.286 m² de área bruta privativa e 11 frações (1 loja e 10 apartamentos – 7x T1 e 3x T2), o imóvel tem projeto aprovado e licença paga, permitindo início imediato das obras.

A venda é feita pela sociedade proprietária, garantindo isenção de IMT e Imposto de Selo.

O que torna este imóvel especial

Área total do terreno: 216 m²

Área bruta privativa total: 1.286 m²

DIMENSÕES

Frações: 11 frações (1 para loja, 10 para habitação)

Venda pela Sociedade Proprietária: Isenção de IMT e Imposto de Selo

Pisos: 6 (Cave, R/C, Sobreloja, 4 pisos idênticos e águas furtadas)

Projeto Aprovado & Licença Paga: Obras podem iniciar de imediato

Localização premium: Centro histórico de Lisboa

ESTRUTURA

DESTAQUES

Tipologias Residenciais: 7x T1 e 3x T2

Propriedade Total, já regularizada

Explore o melhor de Lisboa!

Imagens que revelam o potencial incomparável de um prédio único.

Lisboa

Onde o luxo e a história andam de mãos dadas.

Lisboa é mais do que uma cidade: é uma experiência de vida. Conhecida pela sua rica herança cultural, bairros charmosos e vistas deslumbrantes para o Rio Tejo, Lisboa combina prestígio e autenticidade. É o local onde o passado inspira o presente, oferecendo um lugar único para viver e investir.

Prédio Exclusivo no Centro Histórico de Lisboa

O edifício está localizado numa das zonas mais prestigiadas de Lisboa, rodeado por história, cultura e uma vasta oferta de comércio e serviços. Com fácil acesso a importantes pontos turísticos e zonas de grande valorização imobiliária, oferece uma oportunidade única para investidores.

Porquê investir num dos melhores prédios de Lisboa?

Localização Estratégica

Situado no coração de Lisboa, rodeado por património, cultura e uma vasta oferta de serviços e comércio.

Histórico e Exclusivo

Prédio clássico, com elementos preservados e grande potencial de reabilitação para habitação.

Potencial de Valorização

Zona de alta procura no mercado imobiliário, com forte crescimento e retorno garantido.

Venda pela Sociedade Proprietária

Processo simplificado, isenção de IMT e Imposto de Selo.

Projeto Aprovado

Com licença paga, o edifício está pronto para obras e otimização do espaço.

(Opcional)
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