Composto por 7 frações, 3.847,8 m² de área bruta e projeto aprovado
Imóvel com 7 frações, projeto e licença prontos.
Espaço suficiente para utentes, visitantes e staff.
Distribuídos por 4 pisos e 7 frações.
Ideal para operadores, grupos de saúde e fundos de investimento.
Fácil acesso a Lisboa e zonas hospitalares (Portela, Loures).
Licença aprovado para residência com 109 camas.
Sem pagamento de IMT na transação.
Estrutura sólida e duradoura em betão armado.
Num contexto urbano consolidado, esta residência beneficia de uma envolvente altamente funcional: próxima de hospitais, farmácias, transportes públicos e comércio.
Localizado na Portela (Loures), este ativo é composto por 7 frações independentes e já tem projeto aprovado para uma residência sénior com 109 camas.
Com uma área de construção de quase 4.000 m² e licença pronta a pagamento, representa uma oportunidade única para desenvolver uma unidade sénior de referência na Grande Lisboa — com elevado potencial de rendimento e valorização.
Sim. O projeto encontra-se totalmente aprovado, com licença pronta a levantar.
Sim. Inclui: projeto de estabilidade, tabelas de medições, memórias descritivas, renderizações 3D e peças desenhadas principais.
O imóvel está localizado na Portela, Loures, numa zona urbana consolidada, com acessos fáceis. A morada completa será partilhada após contacto direto.
Sim. Todo o trabalho técnico de base está feito. O projeto encontra-se pronto para execução, sujeito apenas à emissão da licença (já aprovada).
Sim, o edifício foi construído em betão armado, garantindo segurança estrutural e durabilidade — ideal para uma unidade de cuidados continuados.
Grupos de saúde, operadores geriátricos, fundos de investimento ou investidores institucionais que procurem ativos com procura real e rentabilidade estável.
O ativo apresenta potencial de yield acima da média, considerando a escassez de oferta no setor sénior, o enquadramento urbano e a capacidade aprovada.
Não. A transação é realizada através da sociedade proprietária, o que permite maior flexibilidade jurídica e vantagens fiscais para o comprador (Isenção de IMT).
Sim. Envia-nos os teus dados através do formulário e a nossa equipa entrará em contacto para agendar uma reunião privada ou visita técnica.
Estamos disponíveis para responder a todas as tuas dúvidas ou agendar uma reunião sem compromisso.
A oportunidade existe — só precisas de dar o primeiro passo.
A Sky Horizon Investments é uma agência especializada na mediação de ativos imobiliários de investimento. Trabalhamos com discrição, rigor técnico e uma abordagem personalizada para cada perfil de investidor.
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